自天津开埠以来，港口贸易有了突飞猛进的发展，19世纪80年代中期，天津港进出船只数量增至4倍，海关进出口总值增至5倍，在此期间还发生了天津教案、中法战争等重大事件，天津又是洋务运动的北方中心//网无弹窗快//在这种背景下，天津租界逐渐发展起来，途经天津的中外客流数量激增，对饭店的需求也骤然增加随后，天津英租界又出现了环球饭店，形成竞争，因此利顺德饭店的改造重建势在必行

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当时，西方大城市中已经出现了大量的豪华饭店，豪华饭店就是复制贵族生活的奢侈气氛，是身份、权力的象征，投资者几乎都是上层贵族豪华饭店规模宏大气派，内部装饰高雅，设备十分奢华，服务对象主要是王公贵族、社会名流天津当时是中外名流聚集的城市，也需要有一个豪华气派的饭店作为接待场所

1886年，当时英租界的权贵富豪，包括英租界工部局董事长、津海关税务司英籍德国人德璀琳，怡和洋行、高林洋行的洋老板和华人买办等人集资将“泥屋”改建为三层带转角塔楼的英国古典风格的建筑，成为豪华饭店后来利顺德饭店不断扩建，一直是天津顶级的豪华饭店同时饭店也有了的英文名字：astorhousehotel，与上海礼查饭店的英文名称一样，中文名称仍叫利顺德 最小说百度搜索“小说”

改建的利顺德饭店有70间客房和能容纳300人的餐厅，有接待室、化妆间、阅览室、球房和酒间，有自备的发电设备驱动电扇和暖气，有自己的冷库和奶牛场，储存了各种名酒，具备了当时最舒适豪华的设备

利顺德，这座天津最为豪华的酒店，自然成为了各国政要来津都下榻之处，也正因如此饭店经常举办各种舞会，如圣?乔治日、圣?安德罗日、圣?帕特里克日舞会等，从此利顺德成了英租界的社交中心而相应的国内的王公大臣经常出现在这里进入20世纪，特别是民国以后随着天津城市的迅发展利顺德饭店成了中外名流出没的地方

甚至于，可以说在中国还能找出像利顺德一样的豪华饭店，但是与中国政治和文化生活联系如此密切的饭店，恐怕是绝无仅有的，不过，这一切，似乎都已经成为了过去

尽管在过去的一年中随着大港工业实业开发区的迅建设，天津正隐隐成为北中国的工业重地，而天津的城市建设同样日月益，虽说在天津依然没有一座豪华饭店能与相比的豪华酒店，可是利顺德的风采却正在被另一座远谈不上豪华的酒店所夺去
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