裴云舒只是微微笑了笑，没有接妹妹关于婆家的话题。她的注意力已经完全集中在李珩提出的方案上。她转过身，面向后座的李珩，神情认真而专业：
“李董，明天上午一上班，我就会将您的这个全新合作构想，完整、准确地整理成报告，呈报给周市首和主要领导。说句实话，根据我对市里目前实际情况的了解，以及领导们急于破局的心态来判断，我个人认为，您的这个‘以新项目换利益’的提议，通过的可能性非常大。毕竟，这才能真正意义上达成双赢，既解决了市府的燃眉之急，又引入了优质投资，还能确保贵公司的合理利益，您可真高明。”
李珩轻轻摇头，目光变得深邃而冷静，“我不得不提醒一下裴秘书，不要高估了人性，更不要低估了某些环节可能出现的变数。”
他身体微微前倾，语气郑重起来：“一旦你将这个方案汇报上去，周市首拿到政府会议上正式通报商定，或许……会有那么一些人，看到旧厂区改造项目完成后可能带来的巨大利益和价值，会眼红，会心生贪念。他们可能会觉得，这么一块‘肥肉’，不能全让千珩吃了，会想方设法要插一脚，或者在某些环节上卡一卡，试图分一杯羹，增加谈判筹码。那……我的这些设想，或许会变成镜花水月……。”
他眼神猛然锐利：“所以，我有一个至关重要的原则性要求，必须在合作合同里白纸黑字地写明——一旦旧城区改造项目落成，其土地使用权及相关衍生权益，必须完全归属于我千珩集团，而非与政府共有！这是底线，也是为了避免未来可能产生的产权纠纷、利益扯皮等无穷无尽的麻烦，当然，商户入驻所产生的税收，还是按照国家政策法规来实施。我和千珩所有管理者，不会大胆到连国家税收都染指。”
李珩的语气斩钉截铁，不容商量：“如果这一点，市府无法接受，或者试图模糊处理，那么，之前所有的合作意向都等于零。我宁愿放弃与京都市首府的一切合作。毕竟……。”
他靠回椅背，声音恢复了平静，却带着强大的底气，“放眼全国，眼下有能力同时启动并运营好产业园区和旧城改造两大超级项目的商业集团，确实寥寥无几。但千珩……放弃京都，完全可以去其他更欢迎我们、条件更优越的省份和城市，寻找更优质、更省心的开发项目，比如回鲁省，南方的苏省、沪海。所以……，您必须将我的这个原则和底线，郑重、明确地汇报给领导，让他们清楚我的底线和要求。也就是说，该给的我不会吝啬，该我的，谁也别想拿走一分一毫，最好连
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